盐田港的转型升级，需要后方陆域提供完善的配套服务功能。

洪安围片区现状用地功能无法适应城市发展需求，用地效益低下，亟需通过城市更新完善城市功能。基于洪安围片区的现状发展困境，深圳市通衢投资发展有限公司与深圳市盐田区盐田街道办事处提出洪安围片区拆除重建的设想，通过城市更新促进洪安围片区转型发展，突出滨海地区特色、塑造港城风貌，建设国际化高品质社区。

洪安围片区城市更新单元位于深圳市盐田区盐田街道，深圳市重点发展区域盐田临港产业带，北侧为北山工业区，面向平盐铁路及自然山体，南侧紧挨盐田河，西侧为长江仓库，面向公安消防大队，东侧到洪安三街，面向盐港中学。项目用地位于地铁8号线北山道站500米范围内，可通过北山道快速连接盐龙大道和盐坝高速，周边交通便利。

区位图

本项目用地范围为更新单元用地，属于“村改住商”项目，基地面积11公顷。本次竞赛规划整体研究范围如图洋红色范围所示（面积约13平方公里），北至亚婆地，南至武深高速，西至永安北一街，东至盐田国际集装箱码头。城市设计范围如图红色范围所示，包含洪安围新老围及华侨新村、长江仓、南苑三个地块。

※ 具体设计内容及要求详见任务书。

项目用地卫星图

（1）竞赛方式：邀请参与

由主办单位挑选5家国际知名的、项目经验丰富的设计机构，作为候选单位发出意向邀约，各邀约单位回复是否参加，如参加需派出精干团队参与设计。

本次国际咨询允许受邀机构组成联合体，其中受邀机构必须为联合体牵头单位，且需明确联合体的牵头单位和成员单位各自职责。

（2）评审规则：

（3）成果整合：

获得第一名的设计机构，需结合专家意见深化完善洪安围片区城市更新单元城市设计成果，同时需进一步协助洪安围片区城市更新项目专项规划编制团队完成国际竞赛成果整合工作，并配合相关工作至专项规划审批通过。其余参与团队需配合完成设计成果整合。

专家委员会按程序对5家机构提交的方案设计成果进行评审，优胜者将获得如下咨询奖励。

· 第一名（1名）

获得奖励人民币壹佰贰拾万元整（小写¥1,200,000.00元）；

· 第二名（1名）

获得奖励人民币捌拾万元整（小写¥800,000.00元）；

· 其他（3名）

获得奖励人民币伍拾万元整（小写¥500,000.00元）；

· 探索创新奖（1名）

获得奖励人民币叁拾万元整（小写¥300,000.00元）。

备注1：所有费用由主办单位承担。

备注2：若专家委员会认定为无效设计成果的，将不能获得奖金。

备注3：探索奖作为额外奖金，可以与其它奖项叠加，若专家委员会认为方案未达到探索奖要求，则该奖空缺。

备注4：探索创新奖评定标准：

注：

1. 以上时间以北京时间为准，主办方保留调整日程安排的权利；

2. 场地踏勘及现场答疑因特殊情况无法如期到达现场，将通过联系邮箱形式统一发送答疑回复；

3. 方案工作坊设计机构主要负责人如因特殊情况无法现场汇报，在征得监督单位和主办单位的同意下可以进行线上汇报。

监督单位

盐田区城市更新和土地整备局

主办单位

深圳市通衢投资发展有限公司

策划单位

深圳市未来家投资发展有限公司

技术支持

深圳市城市规划设计研究院有限公司

联系人

符先生  13923439321

咨询时间：北京时间周一至周五9:00-12:00,14:00-18:00

联系地址：

深圳市南山区沙河西路深圳湾科技生态园7栋B704

咨询邮箱

qianzihan@futureplus.net.cn

※ 主办方对本次国际竞赛规则拥有最终解释权，解释语言以中文为准。

未来 + 学院  是一所面向中国城乡问题，融研究、教学与实践于一体的非正规学院。学院应用批判思维、设计思维和系统思维，探索村城营造——一种适用乡村与城市的规划建设方法，系统提升城乡品质。未来＋在创新教育同时，还以“空间智库”方式介入实践，以“栖居实验室”负责研发。目前研发产品和工具包括六维资源／影响评估、六维城市互动智能模型、六维村城营造课程。未来 + 学院学员对象主要为愿意摆脱惯性思维和路径依赖、致力于提升栖居品质的人，包括学生、专业者、管理者和爱好者。